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我和女朋友两家共同拿出钱来首付  但由于在成都买房子出的新政策就是必须最短时间要有一年的社保  我没有社保或者说我进的公司刚好给我买社保就开始在办按揭   就只写了女朋友一个人的名字  贷款是我一个人在还 今天看到同学发表了一篇文章  我感到有点不踏实  你说像我们这种情况  万一还没有结婚就分手了或者说结婚后离婚这个房子咋处理   你说是我拿出来的我可以一分不要  但那是我父母那出来的 没理由当看啃老族还让年迈的父母看到那样的结果撒   那样是不是太伤他们是心了!!!!!!

当你打开网页 不管哪一个网页头版都是《新婚姻法司法解释》, 你可能不会理解, 看完这些你会明白女孩要求男方有房有车神马都是浮云啦。。

之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。

1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
   一些女人认为,房子是有力武器,如果老公敢在外面找小三,就让他净身出户,现在这已经完全不可能了,只要房子是他买的,就算离婚与你也无关,净身出户的是你而不是他。还有人认为,男人找小三是过错方,理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错,如果你不能证明这一点,那就不支持你的意见。【新婚姻法并不针对女方,只是男方买房的情况更普遍,因此以男方为例来说明】
新司法解释对于小三的规定更令人叫绝。如果男人找了个小三,几年后要求分手,小三无权要求青春赔偿,更叫绝的是,如果这男人花了不少钱给小三买房买车,他的正室可以以“侵犯夫妻共同财产”为由,起诉小三令其返还。
      看到这里,亲爱的女同胞们,你还认为“有房才能结婚”有必要么?在有房才能结婚的前提下,房子无论如何不是你的,你只是有权在这里住而已。如果男方找了小三要求离婚,那房子就和你没关系了,你如果帮忙还了贷,那就把钱退还给你,房子的升值部分也和你无关。你要想得到房子的唯一办法,就是努力攒钱,婚后两人一起交首付,一起交月供,别想着找一个有房的男人,一步从无产阶级变成有产阶级。
与此同时,北京聚集着多达50万的剩女,这么多女人追逐那么少的房子,说错了,是男子,造成了严重的供求不平衡,随着时间的推移,男方的话语权将逐渐增大。岁月是女人最大的敌人,已经没有多少时间可以供她挑挑拣拣了,既然婚前的房子和自己无关,那么何必非要有房才能结婚呢?这是很现实的问题,毕竟北京上海深圳这样的大城市,离婚率已经超过了三成。
      重点来了:我非常诚恳地提醒女同胞们,如果你们的男朋友或老公现在顶着新中国历史上最高的房价、历史上最严厉的调控政策,花光所有的积蓄去买房子,那么这个行为绝不是爱你,而是爱自己。      
       男人又终于翻身农奴把歌唱了!让你们女人再喊没房就不结婚!

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本帖最后由 greatking 于 11-8-15 12:16 编辑
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最好是找个时间把你的名字加到房产证上吧。另外你还贷款和付首付的证据要保存好。

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不一定结婚就非要离婚啊

以你这种心态,离婚很有可能,好象在交首付款的时候,交钱的帐户也可以有用的,如果钱是从你爸妈的帐户卡上转到KFS帐上的话,应该离婚了打官司有用
无论从哪方面讲这个套子都是女方的,跟你没关系了
我觉得如果有良知的话,一定会退还给你的
你们还没有结婚就想到离婚了。。想得好远哟。
我也有朋友写的只是女方的名字。。别过都不在乎。。想长远点嘛

加名字

Forget about dreams, forget about ambition, just do today, and then you will grasp tomorrow.
把你所有出钱的单据都保存好,现在一直在还的单据也要保存,如果不幸发生这种事情,那这些东西会很有帮助的.
现在的婚姻早就物质化了,大家的心态都变了,那里还有纯情,悲剧呀。。。

淡定很现实,生活需要它。
不是说要按揭的情况下是不能改名字的嘛?

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