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楼主@他们来围观 @刘先生@李先生@杨女士@向先生


如果要问成都近几年发展最快的区域,天府新区当仁不让,2014年10月2日,成都天府新区获批成为国家级新区,从此,这块规划面积1578平方公里的土地开始沸腾起来。


随着天府新区快速发展,交通、商业、教育等配套越来越完善,许多知名大开发商在此拿地,越来越多的项目落地,也让天府新区成为买房者最心仪的区域之一。

今年上半年,天府新区持续发力,不断推出热门的楼盘项目,而说到热门的楼盘,建发中央湾区绝对是绕不过去的选择,开一次火一次,5月开盘即售罄,创造7亿元的销售额,中央湾区凭借一己之力,把5月的成都楼市再次点燃。

话不多说,先上图(请扭一扭你们的脖子)


建发中央湾区效果图



建发中央湾区一入市便圈粉无数,我们不禁发出疑问:这个火热的楼盘,究竟是怎样一群狂热的粉丝在鼎力支持?项目到底“亮”在哪里?


带着这个疑问,不二君来到中央湾区的销售中心,通过与几位准业主的交流分享,慢慢揭开了谜底。

生态资源丰富,养老的最佳住所

@王老先生夫妇 研究所院士 即将退休



“我和老伴儿就想找一个有水的,自然环境比较好的地方安度晚年,刚好这个楼盘挨着锦江,算是难得的江景房。”王老先生夫妇看重了中央湾区得天独厚的自然资源,他们说健康和快乐是目前最在乎的,项目旁边就是锦江,还有河滨绿道,等到以后住进来的话,他们老两口就可以在清晨和傍晚去江边散散步,在体育公园打打太极、跳会儿广场舞,想想还是多巴适的。


体育公园效果图



教育资源丰富,上班上学都很近

@刘先生 天府七中老师 人才刚需资格



刘先生是天府七中的老师,拥有人才刚需资格,把仅有的两个指标都买在了中央湾区的一二批次,“因为工作确定了,就想将就着工作,离学校近一点,上班路上也能节约点时间,并且中央湾区周边除了我上班的天府七中外,还有天府四中、天府三小等学校,教育资源相对优质,陪读家长一定很多,我打算自己住一套,出租一套。”


天府七中实拍图



天府新区发展迅速,未来升值空间大

@李先生 城南上班族



和众多城南上班族一样,李先生把目光投向了近年来发展最快的天府新区,他说自己2014年大学一毕业就在城南上班,算是亲眼见证了天府新区从规划到现在一路的发展,“天府新区在成都政府的规划下,发展势头迅猛,好多大开发商在这边拿地建房子,我觉得以现在这种发展速度,不管是买来自住还是投资,未来的升值空间还是很大的。“


天府新区规划图



户型方正江景绝版,才配得上千万豪宅

@杨女士 某国企高层



作为二期独栋客户,杨女士说:“看上中央湾区主要是两个理由,一是江景房太难得了,放眼整个成都,做到在家就能独揽锦江风貌实属难得;二是这个户型非常方正,非常符合我们中国人对于天圆地方的要求。”


建发中央湾区意境图



周边地价上涨,投资大有前途

@向先生 生意人



与前面几位客户买来自住不同,向先生是一位投资客,作为一名走南闯北的生意人,他对于投资颇有一套自己的经验,“现在天府新区发展快,好多大开发商都在这边拿地,区域内的地价都超过1万了,可想而知以后的房价有多高。中央湾区的价格还是很温和,地段也可以,加上又是品牌开发商建发的作品,我要先下手为强。”



建发中央湾区能在短时间内就脱颖而出,成功吸引这么多客户,我想绝对有它的过人之处,在采访了几位准业主后,不二君决定再次深入了解这个“网红楼盘”究竟有哪些亮点。

亮点一:生态

古人云:仁者爱山,智者乐水。临河流、湖泊而居是众多都市人的理想居住状态,但是成都的河流不多,锦江算是代表之一,起于金牛区洞子口,止于彭山县江口镇,全长97.3千米,养育了一代又一代的成都人,是成都人的“母亲河”。

建发中央湾区就位于锦江天然湾区鱼嘴湾旁,临江而建,鱼嘴湾的自然风貌尽收眼底,另外,政府花重金打造锦江沿岸11公里,一期示范工程已完工,江面由原先的80米拓宽到约120-200米,舒适现代的河滨绿道为业主提供了晚餐后闲庭信步的好去处,未来还有精致滨江景观,灯光工程、观景长廊等供大家欣赏锦江夜景。


建发中央湾区意境图



建发旨在打造生态环境优质的项目,他们还将打造一个约1200亩的体育公园,体育公园分多个主题打造,包括生态绿化区、拓展游乐区、生态健身区、娱乐休闲区,园区内有足球、篮球、网球等室外健身项目场地,为不同年龄段的客户群体提供不同的服务需求。



体育公园配套图



亮点二:配套

建发中央湾区地处天府新区核心板块,未来将是高端居住、高端商务、总部基地等聚居地,区域优势明显,未来发展潜力巨大。



天府新区效果图



另外,除了占据天时地利的位置,项目周边的配套也是非常成熟和完善的。

1、交通上,项目拥有四纵(红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道)四横(华府大道,牧华路,武汉路,绕城高速)的道路网络体系,无论进城还是出城都非常方便;地铁5号线和6号线换乘点回龙站距离项目仅仅800米,5号线预计今年年底通车,6号线预计明年年底通车,同时规划中的11号线、16号线等多条地铁线更是保证了出行便捷。

2、教育上,项目周边品牌名校云集,距离项目3公里直线范围内,聚集了知名幼儿园和小学,五朵金花之首的龙江路小学天府校区、天府三小、天府四中、天府七中、天府七小以均已经落户天府新区,而距离项目最近步行仅5分钟即可到达乐盟国际学校,全球排名前三,目前该校开办了幼儿园到高中的一体化完善教育体系。



项目周边配套图



3、医疗上,项目周边的医疗配套丰富且优质,包括万达医院、四川省二医院、安琪儿医院、华西分医院等国家甚至世界级一流医疗资源,真正意义上为业主和家人的健康生活提供了充分的医疗保障。






亮点三:项目

项目总占地面积1500亩,约1200亩为体育公园用地和约300亩为住宅用地,项目总共分为三期开发,一期、二期为别墅产品,已经全部售罄,三期为高层项目,这种“别墅+高层”的布局,让视野更为开阔,拥有一个比较好的居住体验。


容积率仅为1.80,绿化率达到30%,北临约1200亩体育公园,南临“母亲河”锦江,让户户视线不受阻挡,都能观赏锦江风貌,还做到南北通透,采光、通风最佳。



建发中央湾区意境图



三种户型,建面分别为113平、163平、208平,大小户型都有,能同时满足不同人群对于户型的需求。

不二君强力推荐的是163平四房两厅两卫的户型,户型设计非常方正,没有浪费空间,居住动线讲究,非常适合现代人的居住需求,适合改善型人群。


这个户型有约60㎡的大客厅,近7米宽的大开间,使得整个空间开阔明亮;两梯四户的设计,户户坐北朝南、南北通透;还贴心的设计了独立书房,让家人都能享受到静谧的阅读空间,书房外连阳台,窗明几净,阳光穿过玻璃,洒在书上,享受一家人最温馨的亲子时光。



建发中央湾区效果图



亮点四:服务

建发房产30余年来,依托建发集团的雄厚实力,凭借专业化的操作和稳健务实的经营,成功开发了一系列城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字楼、商业及综合体、大型公建等房地产项目...

截至目前,建发在17座城市成功开发60余个项目,每到一处,都践行千亿国企的责任,以当地人文发展为起点,尊重当地每一寸土壤,打造“独一无二”的作品。



今年年初,根据权威第三方专业服务机构赛惟咨询提供的《赛惟咨询2018住宅客户满意度调查分析报告》”中行业相对分位分析数据显示,建发房产再次跻身前列,2018年总体满意度位列全国房企第三,其中房屋质量、投诉处理满意度位列全国房企第一名。




好房子不仅产品本身有众多吸引的点,服务也是考量的一部分,一直以来,建发房产一直秉承着“打造钻石人生”的理念,坚持高品质、高标准的服务。


建发房产呼叫中心、钻石会、慧生活线上渠道,都提供24小时不间断的专业服务,范围已遍及全国逾20城市、100余项目。其中,建发房产呼叫中心还一举斩获两项行业权威殊荣。钻石会更以98%的满意度,受到客户高度认可。

慢慢品味建发中央湾区的“亮点”后,原来好项目“火”也有“火”的道理,区域内像这种性价比高的楼盘真的不多见了。

目前中央湾区一批次全部售罄,二批次也基本售罄,还没来得及下手的小伙伴们别着急,6月紧急加推今天已取证已取证已取证!重要的事情说三遍,不要再错过啦!

房源总套数:272 主力户型:约113-163㎡
价格:1.06-1.31万/㎡(清水)
登记时间:2019-06-06 09:00:00至2019-06-08 18:00:00(共3天)
交资料时间:2019-06-07 09:00:00至2019-06-09 18:00:00(共3天)
预计摇号时间:2019-06-18 10:00:00(准确时间以摇号公告为准)
选房时间:2019-06-20 09:00:00至2019-06-22 18:00:00(准确时间以选房细则为准)

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

本帖最后由 大脸盘子 于 19-6-6 16:38 编辑
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买房可以找房管家陪购、要额外优惠
加群群内随时讨论。除了小编还有各种看遍成都楼市的网友给你们意见
群号: 473024831
一批次就去看过了
故事都是真的吗
建发的品质还是可以的,
哎 又是天府新区,没有资格啊
请问一下这个大概多久开呢 价格大概多少呢
不二君 我看过你的稿件

就算天空没有巨响
老子也要摸黑登场
上一批就没有选上 气死我了!!!
江景房??成都还有江景??
中央湾区 这个名字听起就不便宜

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